Az ingatlan közvetlenül az utcai bejárat  mellett van.  Az alagsor 1. szám alatti ingatlan alapterülete 70 m².  Jelenleg irodai minősítésű, mivel vállalkozás tulajdonában van. A hasznosítás célja azonban igény szerint változtatható lakás jellegre is. A belső tér 5 helyiségből áll: 16 m²-es fogadótér,  25 m²-es iroda/szoba, egy kisebb 12 m²-es iroda/szoba, teakonyha, mosdó. A nagyobb iroda aljzata laminált padló, a kisebben hagyományos fa parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat van.  A fűtést korszerű Ariston kondenzációs kazán biztosítja.

Az ingatlan teljes felújítása 2013-ban és 2016-ban történt. 

A falazat tégla, a szuterén szinten lévő helyiségek hőszigetelése kiváló, így alacsony rezsivel működtethető: nyáron nincs szükség légkondicionálásra, télen pedig kicsi a fűtési költség.  A bejárati ajtó kivételével valamennyi nyílászáró műanyagból készült. A fürdőszobában a zuhany és a mosógép számára is ki van alakítva a vízvezeték. Internetes csatlakozás kiépítve, csak a szolgáltatóval kell szerződni. Igény esetén a jelenlegi teljes berendezést is átadjuk térítésmentesen. Energetikai besorolás: DD